end0tknr's kipple - 新web写経開発

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システム開発企画に関連してリース料金や利回り(IRR)等を算出

企業向けのシステム開発企画では、投資効果を見積もりますが、その中で使用する(かもしれない)リース料金や利回り等の算出方法をメモしておきます。

※利回りは、IRRや内部収益率や内部利益率とも呼ばれるらしい。

投資額 リース料金

一般的にリース期間に対する月額リース料金等は、次のような関係になるようです。

リース期間 3年 4年 5年 6年 7年
法定耐用年数 3〜5年 4〜7年 4〜8年 5〜11年 6〜13年
支払回数 36回 48回 60回 72回 84回
月額リース料率 2.99% 2.30% 1.87% 1.59% 1.39%
総リース料 約107.6% 約110.4% 約112.2% 約114.5% 約116.8%

例えば、総額350万円のサーバを4年リースする場合の料金は、次のようになります。

月額リース料金 350万円 * 0.023 ≒ 8万円
4年総リース料 8万円 * 48 = 384万円

管理会計収支 年間償却額,年初固定資産額

ソフトウェア開発費は、無形固定資産に該当しますが、例えば、1850万円を2009年10月から5年間で定額償却する場合、年初固定資産額と年間償却額は次のようになります。

2009年(6ヶ月) 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年
年間償却 185 370 370 370 370 185
年初固定資産額 1850 1665 1295 925 555 185

※単位:万円

利回り

利回りとは?
投資によって得られる利益の投資金額に対する割合で、IRR(Internal Rate of Return)や内部収益率,内部利益率とも呼ばれる

利回りの計算式を含めた詳しい解説は、次のurlが参考になると思います。
http://www.nsspirit-cashf.com/inv_st/irr.html

手計算するには面倒な利回りですが、excelには利回りを算出するIRR関数があります。例えば、次表のような総投資額と利益増がある場合、「=IRR(F60:M60)」とセルに入力すれば、利回り=16%を得ることができます。

総投資額 利益 利益 利益 利益 利益 利益
2009年(6ヶ月) 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年
-3616 550 1100 1100 1100 1100 1100

※単位:万円

excelが持つ財務関数

今回の場合、IRR関数のみを使用しましたが、excelでは他に多くの財務関数を持つようですので、一度、ご覧になるといいかもしれません。

http://office.microsoft.com/ja-jp/excel/HP052001811041.aspx